未入住物业费收取标准是什么

未入住物业费收取标准是什么

对于没有入住要不要缴纳物业费，很多人都有不同的看法。有些人认为自己没有入住是不用缴纳物业费，即使需要缴纳，也不应该和入住的业主一样缴纳全额的物业费用。那么国家对于未入住物业费用收取标准有哪些规定呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据国家物业管理条例的相关规定，如果业主购买的房屋没有入住，是可以按照物业费的70%来收取的。不同地区的政策规定也有所区别。比如说根据武汉、杭州、无锡、南京、扬州、广州等地区规定，空置房的物业费是按照70%的标准来收取的。根据重庆市物业管理的相关规定，对于办理了交接手续但是还没有入住的业主，是需要缴纳50%的物业费。在石家庄如果房屋连续3个月以上没有人居住，空置期限是可以按照20%的标准来缴纳物业费的。

2、 物业费用通常是在开发商书面通知业主办理入住手续的次月开始收取。如果业主在房屋交接的时候，发现了房屋质量。如果房屋没有实际交付，那么整改期间的物业费用是由开发商承担的。如果业主已经签字收房了，整改期间的物业费用是有业主承担的。

3、 如果我们没有实际入住，也是需要缴纳物业费的。业主不能因为放弃权利为拒绝自己应该履行的义务。而且业主购买的房屋是在小区物业管理服务范围之内，即使没有入住，物业公司也提供了相应的服务，比如说小区清洁、绿化、安保等等。

小编总结：关于未入住物业费收取标准是什么，小编就介绍到这里了。各地对于空置房屋的物业费收取标准不同，如果大家购买的房屋没有入住，可以查看一下政府有没有对于空置房屋费用的相关规定。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。