毛坯房收房验房注意事项有哪些

毛坯房收房验房注意事项有哪些

如果毛坯房在验收过程中未检查出问题，装修后发现问题想要处理是件十分麻烦的事情，大修过后往往要重新装修，因此大家在验收毛坯房时一定要谨慎，下面小编就跟大家分享一下毛坯房收房验房注意事项。

一、查看房屋质量

验收新房时，查看房屋质量非常重要，大家可以用尺子检查地面是否平整，一旦地面不平整，以后铺设地板的时候会遇到不少麻烦，然后测量房屋的顶部，看有没有存在高度上的偏差，如果存在，要注意偏差是否有超出正常范围。

二、检查墙体状况

墙面空鼓是毛坯房经常出现的问题，大家在验收的时候，可以用小锤子轻轻敲打墙体的表面，如果能听到咚咚咚的声音，说明墙面存在空鼓的问题，如果不及时进行处理，后期会出现墙漆脱落的现象，同时检查墙体是否出现损坏，如顶部出现麻点等。

三、检验门窗

检验门窗时，要看门窗是否能正常打开和锁上，并用专门测量门窗的仪器，通过测量门框的对角线，检查房门是否正。如果门窗的密封性不是很好，不仅会出现漏水的问题，还会降低到门窗的隔音效果。

四、水电验收

验收毛坯房时，一定要对室内的水电设备进行仔细地检查，看下水管道排水是否通畅，并检查室内安装的强弱电线是否能正常使用，此外，为了确保入住后的用电安全，需对电线绝缘电阻值进行测试。

总结：关于毛坯房收房验房注意事项的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。毛坯房在验收过程中，主要是看房屋是否存在质量问题，再看水电是否能正常使用，如果出现大问题，业主可以拒绝收房。