房产证产权人的规定是什么

房产证产权人的规定是什么

如今不少购房者都觉得只要买了房子，手里拿着房产证，这个房子当然都是属于自己的了。关于这一问，国家相关部门已经出台了最新规定，那么，下面小编就来为大家介绍下房产证产权人最新规定。

一、房产证产权人最新规定

房产证产权人最新规定，财产能为两个或两个以上的人共同拥有，也就是说一个房子可以两人共同拥有。共有有两种形式，分为共同共有以及按份共有。共同共有一般是夫妻和家庭成员之间才会出现的一种形式，也就是说共有人都享有相同的份额。而按份共有是产权人按照出钱的比例来对共有财物支配享受和拥有。

二、房屋产权证办理流程

1、最开始，买房者要检查发展商的资格手续是不是完整，也就是大家常讲的五证是不是健全。

2、买卖两方交易后30天内，携带房屋买卖合同前往房地产交易所办理买卖过户登记，办理登记需要带齐两方资料。

3、买卖两方接到交易所办理过户手续的告知后，在缴纳了手续费、契税、印花税后就能够办理过户手续。交易所会给买方分发房产卖契，准则上房屋产权证应当买卖两方一起办理。买卖两方或一方因故不可以办理买卖过户手续和产权登记的，能出示委托书委托代理人作为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方需持房地产交易所分发的房产卖契，在3个月内前往房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局备案申请。

5、通过房地产管理部门检查验证以后，买方既能领取房地产权证。

总结：以上就是小编介绍的关于房产证产权人最新规定的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。