不动产权证和房产证有何区别

不动产权证和房产证有何区别

我们原先在购买商品房之后，都会获得房屋所有权证与土地使用权证，但经过不动产权证改革后，目前，我们在购买房屋之后，一律都是颁发不动产权证。那么不动产权证和房产证的区别在哪呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

不动产权证和房产证的区别

1、名称不同

不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书，而房产证的全称是中华人民共和国房地产权证。

2、防辐射标签区别

不动产证有防辐射标签，而不动产证有防辐射标签。

3、内容不同

房产证上内容通常注明了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

4、发证机关不同

不动产权证的发证机关为县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，而房产证的发证机关为市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。

5、费用不同

不动产权证在办理的时候通常只需测绘一次即可，制证的成本费也就收一次。而房产证在办理时，需要按按照地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。除此之外，办理不动产权证手续更加简单，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

不动产登记的好处

1、卖房时更加方便，不用多个部门来回办手续，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

2、方便查询不动产产权归属，可避免一房多卖情况出现。

以上就是关于不动产权证和房产证的区别的相关介绍，让大家对房屋产权证书有一定了解，希望大家能够顺利的取得房屋产权证书。