外地户口怎么在上海买房

上海是一个繁华的城市，其房产也一直在贯彻国家各项房地产调控政策措施，通过不断的调控，目前也取得了成效，房地产运行算比较平衡，那么，是否外地人就无法在上海购房了?有人就会问外地户口怎么在上海买房?

外地户口怎么在上海买房

外地户口需满足以下条件方可在上海买房：1、以家庭为单位，就是已婚的方可购房，单身不能购买;2、是在上海购买首套房子,提供自购房之日起算的前3年内在上海累计缴纳2年以上个人所得税(社会保险)缴纳证明,可购房,需要缴纳房产税。累计的意思就是不用连续。

外地人上海买房限制条件是什么

1、外地人想在上海买房就必须满足缴纳五年以上社保、或提供三年以上的纳税证明，而且这里指得是以家庭为单位，说明白一些就是，单身未婚人士不具备买房资格。

2、在购房期间，社保是必须还在缴纳的状态，如果买房时你的社保处于停缴状态，那么也审核无法通过的，因此，在购房时，建议工作最好不要变动，这是很多地方都会有要求的。最好是保持正常缴纳或者是取得房产证为止。

3、设立公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，通常是单位承担一半，职员自己承担一半。上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款，也就是说原来没有缴纳公积金的，也就无法申请住房公积金贷款，补缴的不采纳的。

编辑总结：对于房价的调控是为了“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，但是这也给那么无住房的人，带来了买房路上的重重困难，只有不断完善房地产市场体系和住房保障体系，才能稳定房产的平衡发展。

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