土地可以抵押吗

土地可以抵押吗

现如今各个地区的政府对土地把控的都非常严格，想要使用国家土地时，都需要提出申请，那么土地可以抵押吗？不予土地抵押登记的情形有哪些呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、土地可以抵押吗

根据我国相关规定，土地是禁止进行抵押的。无论是国家的土地所有权还是集体土地的所有权都不得进行抵押。根据我国《物权法》中的第184条第一项、以及《担保法》中的第37条第一项规定，土地登记机构不得办理土地所有权的抵押登记。

二、不予土地抵押登记的情形有哪些

1、对于违法建筑或非法占地的，不得办理土地抵押登记；

2、对于土地使用权及房屋所有权存在争议的，不得办理土地抵押登记；

3、对于没有登记就领取土地证书的，不得办理土地抵押登记；

4、对于依法查封、扣押以及其他方式被限制权利的，不得办理土地抵押登记；

5、对于已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地，不得办理土地抵押登记；

6、对于县级以上的人民政府依法没收的土地，不得办理土地抵押登记；

7、对于房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押的，不得办理土地抵押登记；

8、对于土地所有权，都不得办理土地抵押登记；

9、对于耕地、宅基地、自留地、自留山，不得办理土地抵押登记；

10、对于用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的，不得办理土地抵押登记；

11、被列为古文物保护的古建筑，不得办理土地抵押登记；

12、其他法律禁止的。

小编总结：以上就是小编为大家分享的土地可以抵押吗以及不予土地抵押登记的情形有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。