按揭买房付款流程有哪些

按揭买房付款流程有哪些

随着房地市场不断的发展，买房条件越来越多，想要买房也越来越难，而且能一次性将房款付清的人也屈指可数。因此，绝大部分人都是选择按揭贷款买房，这样能缓解自己经济上的压力。那么，小编就带大家一起来了解了解按揭买房付款流程有哪些以及买房付款需要注意什么。

按揭买房付款流程有哪些

按揭买房付款流程：1、选择房地产：明确房产是否获得银行的支持。2、贷款申请：准备好贷款文件填报按揭申请书。3、签购房合同：审查确认后与开发商签订购房合同。4、签楼宇按揭合同：凭交款证明与银行签订楼宇按揭合同。5、办理抵押：三方到房产管理局办理抵押登记。6、开还款账户：在指定金融机构开立账户还款专用。

买房付款注意事项

1、 买房付款前一定要先将开发商是否具备房屋预售许可证审查清楚，因为开发商只有取得了预售许可证，才代表它具有土地使用证、规划许可证以及建设工程许可证等等。

2、 购房合同一定要使用由房产管理部门统一印制的标准文本，并且合同中的条例都要一一列出来，一定不能遗漏。

3、在签订购房合同时，看看合同中条例的权力与义务是否是处于对等的位置，若没有一定要将意见提出，不能马虎了事。

4、对于房屋的交房日期一定要明确清楚，因为开发商资金不足而延期交房时经常发生的事情，所以他们往往都会在合同上做文章，并且把自己应承担的责任给减轻，所以一定要注意。

文章总结：以上就是关于按揭买房付款流程有哪些以及买房付款需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。