房产遗嘱继承怎么写才有效

房产遗嘱继承怎么写才有效

许多老一辈在年轻的时候买了房，等到年纪大了，就会考虑到房子的继承问题，有些长辈西下的子女比较多，为了避免日后兄弟姐妹之间发生纠纷，往往会将房产遗嘱先写好，那么房产遗嘱继承怎么写才有效呢?

一、房产遗嘱继承怎么写才有效

根据我国继承法的相关规定，房产遗嘱的书写方式有两种，分别为自书遗嘱与代书遗嘱：1、立遗嘱人在自书遗嘱的过程中，应亲自书写遗嘱全文，并在遗嘱中写明书写遗嘱的日期与地点，然后签上自己的名字；2、代书遗嘱必须要有两个或两个以上的见证人在场，由其中一人代为书写，写完后要签上遗嘱人、代书人及其他见证人的名字。

二、如何办理房产遗嘱继承公证

1、办理房产遗嘱继承公证的时候，首先应到专业的评估公司对房屋价值进行评估，评估公司会根据房屋所在的地理位置、楼层、房龄等方面，对房屋的市值做出专业的分析与评估，并确定合理的房屋市值。

2、做好房产评估工作后，申请人需到房屋所在地的公证处领取公证申请表，并按要求将公证申请表填写完整，连同本人身份证、产权凭证等材料一并上交给公证人员，之后便可以到当地的房地产测绘部门办理房屋面积测绘手续。

3、申请人携带房屋面积测绘、房产证、继承公证书等相关证明材料，到当地房地产交易部门办理房产继承登记手续，并将房地产产权登记申请书填写完整，相关人员受理后会对材料进行审核，通过审核后即可放放新的房产证。

总结：房产遗嘱继承怎么写才有效的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。房产遗嘱继承需经公证后才具有法律效力，因此大家应事先对房产遗嘱继承公证的流程进行了解，如果遇到不清楚的问题可以向公证处的工作人员进行咨询。