有遗嘱的房产怎么过户

有遗嘱的房产怎么过户

一般情况下继承房产都是根据顺位继承的顺序继承的，基本上不存在太太的争议，但也会有遗嘱继承房产的情况出现。那么有遗嘱的房产怎么过户？遗嘱继承房产过户要提交什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

有遗嘱的房产怎么过户：

1、继承人要先到公证处进行公证，公证时要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、村委会开具的继承人证明、继承人身份证和其他材料。

2、公证处工作人员收到材料之后，要对材料进行核实调查，并对法定继承人进行审问，做笔录，然后委托评估机构作出评估报告，然后才能领取公证书。

3、缴纳公证费。

4、再携带上房屋产权证、公证书和身份证等材料到房管局提交遗传继承申请。

5、到窗口领取房产证登记申请书。

6、带身份证、房产证、公证书到房管局办理房屋变更手续，等工作人员受理后再进行审批工作。

7、变更手续办理完成之后，还要缴纳交易费、登记费、工本费、印花税。

8、领新房产证。

遗嘱继承房产过户要提交什么材料：

一、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件

1、到遗嘱人辖区派出所开被继承人的死亡证明。

2、到死者所在单位开具继承人证明。

3、继承人的身份证明。

4、遗嘱人的房产证或其他证明文件。

5、遗嘱人生前所立的遗嘱。

二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋权证书。

2、继承公证。

3、继承人身份证及复印件。

4、房屋权登记申请书。

文章总结：好了，关于有遗嘱的房产怎么过户以及遗嘱继承房产过户要提交什么材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。