商品房楼上漏水谁负责

商品房楼上漏水谁负责

房子我们每天都需要居住，如果出现漏水情况，对我们生活就有很大的影响，心情也会变得烦躁。那么，下面小编为大家分享商品房楼上漏水谁负责，以及房子漏水怎么处理?

一、商品房楼上漏水谁负责

首先要确定问题出在哪里，才能确定由谁来负责：

1、如果楼上邻居使用的排污管出现问题，造成漏水的，那么肯定需要楼上邻居来负责，帮你维修或者是赔偿损失，自己可以和邻居进行协商决定。

2、如果是房屋质量问题，那么就由物业来负责，可以要求物业进行维修，并且给到相应的损失赔偿。

二、楼上漏水怎么办

1、查清漏水原因

看到漏水现象心里肯定很不是滋味，这时我们也需要冷静下来，不要冲动。看是自己造成的，还是漏水业主造成的，然后在决定怎么处理。

2、看是否在质保期内

如果是自己的原因造成漏水的，看房子是否在保修期内，新房防水保修期为5年，如果在保修期内可以找开发商处理，由开发商承担责任，对漏水的地方进行维修。

3、拍照取证

如果不是自己的原因，是因为楼上业主造成的，我们可以拍照取证，证明是楼上邻居造成的，也可以找物业来见证。

4、找楼上邻居协商

如果是邻居造成的原因，我们可以跟邻居进行协商，然后叫邻居来进行维修，以及给到相应的赔偿，协商到大家都能接受。这时我们一定要心平气和的商量，不要冲动，避免伤了邻居之间的感情。

文章总结：以上就是小编为大家分享的商品房楼上漏水谁负责，以及房子漏水怎么处理的相关内容，希望能给到大家有所帮助。房子出现漏水现象时，首先我们要找出原因，然后对症下药。