有公租房可以购买商品房吗

有公租房可以购买商品房吗

公租房的出现，给很多人提供了住房的便利，因为它租金低，租赁期限较长，但是现在有人想买房子，那么，有公租房可以购买商品房吗？公租房又有哪些优点呢？下面跟随小编一起看看吧啊。

一、有公租房可以购买商品房吗

有公租房是可以购买商品房的，申请的公租房是没有产权的，与购买商品房之间没有影响,但是,申请人购房之后需要办理公租房退房,也就是说,当收入,财产超过了当地政府规定的标准,一旦购买商品房,拥有了属于自己的房子,申请人将会失去公租房的资格,同时购买的商品房按首套房执行。

二、公租房的优点有哪些

1、公租房有利于引导城镇居民先租后买，鼓励租房，合理住房的消费观念，公租房为中低收入，住房困难的家庭户提供了众多优质房源，减轻了经济压力，同时也能对房价的不断上涨起到抑制的作用。

2、公租房相比廉租住房和经济适用房，是有优势的，不仅扩大了政策保障范围，还大大解决了社会夹心层群体户住房困难的问题。

3、公租房满足了在大城市可供出租住房的需求，缓解了住房资源紧缺，弥补了私人出租住房数量少，发展空间小的缺陷。

4、公租房不仅解决了私人出租房数量短缺的问题，还整治了私人出租住房运营不规范的问题，由于可供出租房屋稳定性差，房屋租赁专业经营机构较少，同时供不应求造成的过高租金现象，公租房则为中低收入，无房，住房困难群体提供了数量充足，租期稳定，价格合理的住房。

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