买房契税征收标准是什么

买房契税征收标准是什么

我国城市化建设越来越好，吸引了很多人到城务工，因此流动人口多了在城市购房的人增加不少。买房不仅要付较大的资金，而且还应缴纳各种各样的税，比如契税。那么2018买房契税征收标准是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、2018买房契税征收标准是什么

1、所购房屋是家中唯一住房，面积在90平方米(含90平方米)以下，契税税率为减按1%来征收，面积在90平方米以上，税率为减按1.5%来征收；2、如所购房屋属于第二套住房，面积在90平方米以下，契税税率为减按1%来征收，面积在90平方米以上，税率为减按2%来征收。

二、买房需要交哪些费用

1. 契税：缴纳契税一般为产权发生变化的不动产，要产权承受者来缴纳的一种税收。契税的收费标准按照所购的房屋面积来计算，一般以90平米为界限。

2. 权属登记费：这个费用是在办理房产证时所产生的费用，通常情况下权属登记费为80元，如果有共有权证增收的话，其工本费为每本10元。

3. 办理交易过户：双方在交易过户时也要缴纳一定的费用，一般情况下，房屋为普通住宅，它的收费标准为3元每平米，房屋为非普通住宅的收费标准为11元每平米。

4. 房屋维修基金：房屋维修基金一般是用于房屋保修过户的维修费用，如北京，房屋为多层住宅费用为每平米100元，搞成建筑为200元每平米。

5. 物业费：物业费的缴纳可以交给开发商，同时也可以向银行缴纳。普通住宅的物业费每平方米不会超过5元，有的小区在3元以下，只有少部分住宅和商业住宅的费用高于5元每平方米。

编辑总结：以上就是关于2018买房契税征收标准是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。