购房流程是什么

购房流程是什么

买房从古至今都是一件大事，从选择房屋到决定购房，每一个步骤都是需要慎重。还是有很多人对于购房流程以及购房的注意事项不是很了解的，本文将带大家来了解一下买房的一些常识，一起来看看吧!

购房流程需注意的问题

1、购房前要确定开发商是否持有《商品房预售许可证》等文件;

2、在选到自己需要的房屋后，购房者就可以向开发商交纳购房款、签订相关合同、认购书(注意所有文件和发票需要盖有房地产开发的印章);

3、出售商品房的卖方需要持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，假如是代理销售的机构，就需取得房地产开发企业的授权销售委托书，以及《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》文件;

4、购房者办理按揭贷款(这个时候就会发现良好的信用是真的很重要，如果信用稍微不佳的，那么贷款也就办理不下来了，因此一定要做到诚信!);

5、签署的《商品房买卖合同》，对于不管以任何方式筹集的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的房屋，千万不能购买;

6、签署的《商品房买卖合同》，注意仔细阅读合同内容;

编辑总结：以上就是购房流程和注意事项的一些介绍，只有熟悉买房流程，同时充分的了解了注意的事项，才能使买房过程顺利，如有疑问，因及时和卖方沟通。做到自身合法权益受不到侵犯的，而对于自己购房房屋的类型，一定要根据自身需求，才能买到最为合适自己的房屋。