房屋契税征收标准是什么

房屋契税征收标准是什么

现在越来越多人不是只关心房价了，还会在意各种房子的税收。因为不是很了解买房要缴纳的各个费用，所以和小编一起来看看，房屋契税征收标准。

房屋契税征收标准

不管是新房还是二手房，房子的产权发生了变化，都是需要要向国家交纳一定份额的契税，现在的契税税率是百分十之三。比如，赠与的房产契税是需要全额征收的，由受领人依照百分之三的份额交纳。

在房子买卖时，不管是新房还是二手房都按照以下的收法

1、购买首套房：房子面积小于等于90平方米，契税税率为百分之一;房子面积大于90平方米，契税的税率为百分之一点五。

2、在北京市、上海市、广州市、深圳市购买二套房，不管面积上午大小，契税税率都是百分之三。

3、买的新房或二手房三套房或以上的套数，不管房子面积的大小，契税税率为百分之三。

房屋契税的计算方法

1.房屋契税的计算方法：房屋契税=房屋总价×税率。

2.确定计算房屋契税的税率，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为百分三到百分之五。各地契税是由省级政府在百分三到百分之五规定的幅度内按照本地区的实际的情况来确定。

文章总结：房屋契税征收标准。不管是新房还是二手房，房子的产权发生了变化，就是需要要向国家交纳一定份额的契税。现在的契税税率是百分十之三，比如，赠与的房产契税是需要全额征收的，由受领人依照百分之三的份额交纳。在北京市、上海市、广州市、深圳市购买二套房，不管面积上午大小，契税税率都是百分之三。