办居住证对房东的影响有哪些

办居住证对房东的影响有哪些

很多租房者在与业主签订租房合同时，都会要求办理居住证，这时业主就需要注意了，后期若是解除合同，一定要解除居住证，否则后期会很麻烦的。那么办居住证对房东的影响有哪些，以及办居住证的注意事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、办居住证对房东的影响

办居住证对房东是没有太大的影响。但是有的租客会与房主签订租房合同并办理居住证后，以其它理由解除租房合同，这样租客就能够得到房子的学籍名额。而后若有新租客租房时，就无法办理居住证了，必须先解除前一个租客的居住证，因此会非常麻烦的。

二、办居住证的注意事项

1、如果是要办理居住证，正常情况下，都不会在合同中有任何的标注，毕竟办居住证是由租客和房东的线下交易，因此需要特别的谨慎。

2、若是说租客有要求办理居住证，那么尽可能在合同中，能够有相关的注明，其中，必须要标注的有3点：

①租客一定要在租房达到半年或者以上的，房东方可同意办理居住证。

②如果租客需要办理居住证，租客需要支付3000元左右的押金，并规定在合同期限满可退回，而提前解除合同，则不退回押金。

③租客办理的居住证规定年限为1年，这样才能保证房东的利益。

3、最后，房东还需要和租客约定好，若是后期租客要退房的时候，必须协助房东无条件的办理退租的相关手续，如合同的解约，房产出租备案的解除等。

关于办居住证对房东的影响，以及办居住证的注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是租客有明确要求办理居住证的，房东一定要谨慎，需在合同中备注好相关事宜，以免自己的利益受到损害。