公租房要注意什么

公租房要注意什么

很多人都会问，公租房可以买吗。一些人申请公租房后对公租都还不是很了解。很多人都会问公租房到最后可以买吗?那和小编一起来看看，公租房能买吗。

公租房能买吗

1.公租房租金太低，差不多要连续出租15年才能收回成本，政府为了防止有人倒卖房源，规定租满5年后才能买卖。

2.符合公租房保障条件的家庭，可自主选择承租或申请购买，可以买公租房的全部产权，也可买部分的产权，要是购买部分产权，一般要支付不低于总房价的百分之五十。

3.买的是部分产权的话，首次购买部分产权后的5年里，可以按原价继续买剩余的产权;要是超过5年了，房价要重新的审核。

4.公租房出售的价格是参照周边同地段、同品质的普通商品住房价格确定，会给予一定的价格优惠。优惠后价格不低于同地段、同品质普通商品住房销售价的百分之八十。

5.公租房的收入，会被用到公租房建设、运营管理维护的支出。公租房出售，5年内不行上市交易。买房人想把这套房子卖掉，要在5年后向住房保障主管部门申请。

公租房可以交易吗

公租房，是不允许自由买卖的，产权是国家的，个人只是承租，公租房现在正在进行改革的时候，部分地区部分的房源是可以进行买卖。

文章总结：公租房能买吗。可以。公租房租金太低，差不多要连续出租15年才能收回成本，政府为了防止有人倒卖房源，规定租满5年后才能买卖。符合公租房保障条件的家庭，可自主选择承租或申请购买，可以买公租房的全部产权，也可买部分的产权，要是购买部分产权，一般要支付不低于总房价的百分之五十。