购买二手房要注意哪些问题

购买二手房要注意哪些问题

从目前房市来看，很多人在购房时会纠结于二手住宅还是新房，对于这两类住宅来说，各有各的优势，当然若是资金不足，小编建议还是以二手住宅为主，它不仅价格便宜，同时也能看现房，清楚小区的坏境分为，不过在购买二手房时，一定要注意相关事项，避免走进购买误区。

购买二手房要注意哪些问题

一、找正规中介

对于二手住宅的购买，大部分人都会通过中介来购买，不仅更具可靠性，同时也可以省去不少的麻烦时，不过在找中介时，一定要看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质，看是否正规。

二、要审查房屋权属，确认房主真实身份

相信朋友们都知道，房子都是具有一定证件的，所以在进行交易时，一定要审查房屋的权属，并确认房主的真实身份，对于没有房产证的房屋交易来说，买房是存在很大风险的，因此买方在签订合同前需要核实卖方的真实身份，也就是查看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。

三、观察房屋内部结构

房子结构的优劣是会影响日后入住的生活品质，因此在进行交易前，一定要去看房子，比方说房子的户型，水电的走位等等，当然对于小区的环境以及物业等等，都是不可忽视的部分，在买卖前千万别怕麻烦。

四、合同约定是否明确

不管是在买哪一类的房子，合同的签订是必不可少的，同时在签订前，对于一些细节问题要约定清楚，比方说合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

小结：好了，以上就是关于购买二手房要注意哪些问题的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在二手房要注意那些问题的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。