中介独家委托卖房的利弊

中介独家委托卖房的利弊

如果你找中介卖房就会发现，在合同签订以前，中介公司会让你签独家委托卖房，很多业主都会选择这个方法。他们觉得中介独家卖房可以提高售价，找到更多资源，优先推广。那么，下面小编为大家分享中介独家委托卖房的利弊。

一、中介独家委托卖房的利弊

1、跟中介签订独家委托，就像我们说的一对一服务，卖方能够享受双倍的服务。一般委托时间为三个月，这段时间中介公司会把广告投入和销售方面进行双倍投入。比如：进行刊登广告、发传单等方式进行销售，提高房子的成交几率。销售人员会用心的去给买房者推荐，这样房子销售快，又可以少个经纪人。

2、跟中介签订委托，就像我们买彩票一样多投多中。大多数卖房者都会选择委托方式，一套房子在不同的中介公司价格可能有差距，每个中介公司的客户群体也不一样。可以很快的找到下家，或者是卖出的价格高，就是客户所需要的中介公司。

3、这种中介独家委托卖房缺点就是，服务质量没有保障。买房者为了尽快把房子卖出去，很容易碰上不法中介，还要忍受多个中介公司的经纪人打扰。

4、一般来说，独家委托交易安全性更有保障;委托可以提供很多的客源，这样能更快的把房子卖出去，但是交易过程中存在风险。无论哪种委托方式，建议委托给大型中介公司。签订委托协议时，要看清楚合同里的每项，避免出现违约情况。

文章总结：以上就是关于中介独家委托卖房的利弊的相关内容，希望能给到大家帮助。提醒各位卖房的朋友，在和中介签订合同时，不要表现出急于卖房的心理，你越着急，中介就越有可能欺骗你，然后给自己造成一定损失。