法院申请房屋评估的利弊

法院申请房屋评估的利弊

有一些房产在交易的时候，如果交易双方对房屋的价值存在争议，那么可以向法院申请房屋评估。那么法院申请房屋评估有哪些利弊呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

1、 作为买卖房屋的价格参考标准，交易双方为了确定房屋的价值，可以向法院申请房屋评估价格。这样可以避免交易双方对房屋市场行情价格不了解，预期价格跟合理价格相差太多。

2、 作为缴纳房产税费的依据，交易双方谈好价格后可以向当地房管所申报成交价格，如果房管所决定价格低于市场价格太多，就会委托有评估资质的机构来对交易房屋进行评估，并且用评估的价格作为缴纳税费的依据。

3、 作为房产保险和地产保险的估价，房产投保时候的价值评估和发生保险索赔时的损失价值评估。房产投保是以防意外事故或者自然灾害而遭受损失。

4、作为向银行申请房产抵押贷款时的价值参考。当贷款人用房产作为抵押向银行申请抵押贷款时，银行会委托专业的评估机构来对房屋的价值进行评估，以此作为贷款额度的参考。

5、作为房产纠纷的价值参考凭证。当房产发生经济纠纷时，可以委托有一定资质的评估机构对纠纷案中的房屋进行价值、造价、租金、成本、补偿金额等评估，以此提出合理客观的解决方案。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的法院申请房屋评估的利弊的相关内容，希望可以帮助到一些有需要的朋友们。当你对房屋的价值存在异议的时候就可以申请对房屋进行价值评估，这样对交易双方都公平、公正。