商铺公摊60%合理么

商铺公摊60%合理么

购买商铺和购买房屋是一样的，比如同样要签订购房合同，购房合同中同样有关于公摊的条例。那么商铺公摊60%合理么？下面就跟小编一起来看看吧。

一、商铺公摊60%合理么

商铺公摊60%是不合理的。因为从商铺公摊面积的公摊来看，在街旁边的商铺它的公摊面积一般为10%至20%左右，商场里面的商铺，它的公摊面积也在25%至40%左右，就算是高端的商业地产商铺的公摊也在50%左右。所以商铺公摊60%有点高，有损商铺经营者的利益。

二、商铺公摊面积多少合适

1. 目前大多商场都配套了高标准的消防系统，同时还有宽阔的人行道，以及大型的休闲场所等，所以商铺的公摊面积要比传统的商铺的公摊面积高很多。高公摊面积并不会一件坏事，因为商场正因为有了这些商业必须配套，所以它可以吸引很多顾客，使得商场里的客流量增大，有着较好的经营效益。

2. 很多商场的公摊大，除了安置消防设施的原因，同时公摊的大小还意味着购物环境的好坏，而环境的好坏可以给商场带来不同的经营效果。

3. 根据我国相关规定商场内的公摊面积不能超过总面积的60%，其中50%公摊是一个合理的水平。因为公摊面积的大小会直接影响到经营者的成本，同时还关系到商场对人流量的承载力，关系着经营者于商场的收益。

4. 商铺公摊面积的大小会直接影响到顾客的容量和人流量，因为商场是有限的，如果公摊很小的，那么所能容纳的顾客也越少，同时人流量也会受到限制，会直接影响到商场里的收益。所以公摊面积也不是越小就越好，因合理安排。

5. 业主在选商铺时纠结于公摊面积时，应把各方面的因素都考虑到位，比如配套设施是否齐全等都考虑好，再做决定。

编辑总结：以上就是关于商铺公摊60%合理么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。