什么叫共有产权房

什么叫共有产权房

在我们生活中比较多的是商品房，但是房产还是存在区别的，针对房屋产权，我们了解的就是大产权房和小产权房，很少听到共有产权房。那么，下面小编为大家分享什么叫共有产权房，以及如何申请共有产权房。

一、什么叫共有产权房

共有产权房是指地方政府让出部分土地，然后以低价格配售给满足条件的保障家庭，保障家庭与当地政府签订合同，约定好双方产权额份，以及保障房以后上市交易的条件，还有所得价款的分配份额，房屋产权是由政府和居民根据一定比例持有。

二、如何申请共有产权房

1、网上填表

满足条件的家庭，可以登陆区住房城乡建设委官方网站，提出购房申请，填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，把家庭人口、户籍、住房等信息填写完整，并准备好相关证明材料。

2、联网审核

在申请结束后20个工作日内，经过产权住房资格审核系统，对申请家庭的购房资格审核，区住房城乡建设委对申请家庭，在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房

通过审核的家庭，可以获得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。

三、共有产权住房的购买条件是什么

1、满足本市住房限购条件。

2、家庭成员名下没有住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3、单身家庭申请购买，申请人应当年满30周岁。

4、已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不可以购买。

文章总结：以上就是小编为大家分享的什么叫共有产权房，以及如何申请共有产权房的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多房产知识，请继续关注我们，后期不断更新。