全款压尾款什么意思

全款压尾款什么意思

关于购房，需要花费的资金比较多，同时可以选择的支付方式也有很多，也在在面对这么多选择时，反而会更加谨慎，而全款压尾款是在购房过程中，比较常见的一种。那么，全款压尾款究竟是什么意思？还有哪些常见的购房形式呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、全款压尾款什么意思

全款压尾款的意思就是购房者选择全款买房，但是为了确保安全，买方只能先收到首付款，剩余的尾款需要买卖双方在交易前，找银行开设一个专用的资金管理账户，然后由该银行来做资金监管，等到所有过户的手续都办完之后，银行才会将剩余的尾款打入买家指定的账户中。

二、常见的购房形式有哪些

1、全款抵押房

全款抵押房就是买方先使用全款购房，然后在将房子拿到银行抵押，这种贷款属于商业贷款，跟普通的住房贷款是不一样的。还有一种是通过补按揭的形式购买，借款人需要持相关证件到银行提出申请，贷款的用途主要是用于偿还借款。

2、全款合同房

全款合同购房指的是所购房在没有拿到房产证的情况下，经双方友好协商，签订购房协议，并在之后拿到房产证后，办理过户。这种购房的形式存在很大的风险，一般都不建议使用，尤其是作为买方，自身的权益得不到保障，一旦卖方反悔，很可能钱财两失。

编辑总结：二手房交易存在很多风险，双方都应该谨慎，否则很有可能钱财两失，尤其是在付款的时候，根据实际情况不同，选择适合的付款方式是非常重要的。以上关于全款压尾款什么意思以及长线的购房形式就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果你想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼家装网。