卖房尾款协议怎么写
在房产交易市场中，很多投资客趁着房价居高不下，会将投资的房屋进行出售，获得一定的利润。由于一套房屋的价格往往在几十万元，因此会涉及到尾款问题，那卖房尾款协议怎么写呢?接着就一起来看看吧!
卖房尾款协议的制定，往往是在买卖双方已拟定好房屋合同的其他项目部分后，最后写的一部分。在协议中，应标注清楚这些，当房屋相关手续办理好后，房屋过户给买方时，应付清多少款项给卖方。如果是分期付尾款的话，则应注明付款期限，在一定时间内将房屋尾款付清。尾款付清后，卖方应给买方开具收据，以保障买方的权益。如果存在逾期，则需要另外写明违约赔偿，以便于维权。
另外在卖房协议中，还需要注意内容的完整性，首先需要写明出售房屋的具体信息，建筑面积多大，公摊占多少以及地址等。然后还应标注清楚产权编号，是否有房产证、室内平面设计图，如果拥有土地使用权也应注明好。然后买方需要仔细检查协议中，卖方是否将一些公共设施另外计算费用，一般情况下，这些设施已包含在出售房屋的总价里。如果存在另外收取，需要及时指出，修改协议，以免造成自身利益受损。
同时在卖房协议中，应将付款方式写清楚，以免造成后期金钱纠纷。将房屋总价标注好，采用哪种方式付款，买方需支付多少定金。当房屋产权手续办理好后，需支付多少房屋尾款，并且还需要写清楚，当完成房屋过户后，卖方应在一定时间内，将房屋腾出来给买方。最后协议还需要写明各自的义务和权利，并写明如若违约，可先协商。如果协商不了，一方可上诉维权。
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