二手房过户几天拿证

二手房过户几天拿证

由于现在的房价高昂，所以很多人会选择购买二手房，二手房的价格会相比便宜一些，而且也可以省去装修的麻烦。购买二手房需要办理过户，那么二手房过户几天拿证呢？二手房有哪些过户流程呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

二手房过户几天拿证

二手房过户一般20天左右就可以拿证。办理二手房过户的时候需要交易双方带上相关的材料一起去办理，同时还要缴纳税费。过户办理完后可以领取到一张收件凭证，20个工作日左右以后可以凭借收件凭证去领取新的房产证。不过每个地方办理房产证的时间不一样，具体应当以当地为准。

二手房有哪些过户流程

1、 首先要对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋的真实性、产权完整性等进行核实，查看房屋是否存在抵押或查封等现象。

2、 买卖双方签订二手房买卖合同。房屋信息确认后，双方可以协商价格等事宜，协商好以后就可以准备签订二手房买卖合同了。合同中必须包括交易双方的基本信息，房屋价格，房屋具体地址，房款支付方式，违约责任等事项。

3、 接下来就可以评估房产，然后办理贷款了。等贷款办理下来后，要注意注销该房屋的他项权证。办好以后准备好相关的材料向房地产管理部门提出过户申请，然后房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。

4、 相关部门出税单，买卖双方缴过户税费。最后双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的二手房过户几天拿证以及二手房过户的流程，希望可以帮助一些有需要的朋友们。