二手房过户几天拿证
选择购买二手房的朋友，经历了诸多手续并缴纳各种税费之后，要面临的就是房产的过户问题，二手房过户手续非常麻烦，下面就与大家说说二手房过户几天拿证以及二手房如何办理过户手续，想知道就接着看下去吧！
一、二手房过户几天拿证
办理二手房过户手续，待双方上交材料申请房产过户之后，一般在三十个工作日内就能拿到新的房产证，而且房管局在受理申请后，会给申请人一份取件单，取件单上会写明领取房产证的具体时间，如果因特殊原因要延长办理时间，房管局会另行通知。
二、二手房如何办理过户手续
1、二手房办理过户手续，首先买卖双方需一同到当地的房管局签订房地产买卖契约，至于房屋的成交价，房屋产权监理部门会让专业人士对房屋价值进行评估，并作出评估报告。
2、房屋买卖双方需按照国家规定缴纳房产过户所需的税费，如产权登记费、房屋管理费与契税等。
3、买卖双方缴纳完房产过户所需的税费后，购房者需按要求将房屋产权登记表填写完整，并上交办理房产登记手续所需的材料。
4、申请完毕后，购房者需按房管局通知领证的时间，准时到产权监理部门领取新的房产证，到这里房产过户手续就全部完成了。
总结：关于二手房过户几天拿证的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对二手房过户手续有了更深的了解，希望能够帮助到有需要的朋友们。在办理二手房过户手续之前，购房者需了解房子是否为拆迁房，有没有存在产权纠纷等问题，并及时办理过户手续，以免卖方拖延办理房产证的时间。
