复式怎么算面积

复式怎么算面积

复式房在概念上而言是只有一层，可是并不具有完整的两层式空间，复式住宅是位于楼房的高层，在一套住宅内用楼梯连接的上下两层,上层严格来说并不可称之为一层，但是还是有不少购房者喜欢并想购买复式房。那么，下面小编就来为大家介绍下复式怎么算面积。

一、复式怎么算面积

使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含)；使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。满足上述条件的房间其净面积能全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半，则根据超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。

二、复式楼层优缺点

1、复试楼层优点

(1)平面利用系数，经过夹件层复合，能使住宅的使用面积提高50%～70%。

(2)户内隔层为木构造,把隔断、家具、装饰合为一体，不仅是墙，还是楼板、床、柜，减少了综合造价。

(3)上部层使用推拉窗户，通风效果好，与一般层和面积相同住宅比较，土地利用率能够提高40%。

2、复试楼层缺点

(1)复式住宅面宽大、进深小，如使用内廊式平面组合一定会造成一部分户型朝向不好，自然通风、采光稍差。

(2)层过低，如厨房只有2米，长时间使用易出现狭小憋气的不适感。贮藏间较大，可层只有1.2米，很难充足利用。

(3)因为室内的隔断、楼板都是用轻薄的木隔断，木材的成本较贵且隔音、防火效果差，房间的隐私性、安全性稍差。

总结：以上就是小编介绍的关于复式怎么算面积的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。