个人首套房首付多少

个人首套房首付多少

随着房价的上涨，不少人有点资金就开始买房，买房都需要支付首付，那么个人首套房首付要支付多少呢?下面我们就一起来了解下吧!

个人首套房首付多少

公积金贷款，首套房屋面积在90平方米以下的，首付比例不得低于20%，首套二手房首付比例为25%，90平方米以上的首付比例不能低于30%，首套二手房首付为40%，商业贷款面积没有细分，首套房首付都是30%;如果是购买二套房，不管你是买新房或二手房首付都要70%;三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。

买房注意事项

1、明确目标

买房首先要明确其用途，因为房子的用途不同需要关注点也会不一样，如自住房就需要考虑好房子附近的交通位置、周边的配套设施以及地理位置等，如果是用来出租的房子则要关注房屋的市场升值潜力。

2、买房范围

根据自己的实际情况选择买房的价格范围，避免因买房而影响了生活品质。

3、选择楼盘

选择房屋楼盘时要综合多种因素来考虑，如地段、户型、配套、公摊等，地理位置对于楼盘价值的提升作用比较明显，一般商业区周边的楼盘比较有升值空间，文化遗产和旅游区等地对楼盘的保值、增值也有很大的影响;好户型能够保持室内采光、通风效果好，所以房屋朝向也是非常重要的。

4、楼层选择

1-3层的房子相对来说比较方便，并且在发生意外的时候很容易逃生，但空气循环较差，采光也差，同时嗨比较潮湿，容易受到蚊虫的侵扰;所以在购房时也要注意楼层问题。

5、选择品牌地产公司

我们在购房时，最好选择比较知名的品牌地产公司建筑的房子，比较有保障，因为一个好的地产公司都必须拥有五证，一般不会有很大的风险。

小编总结：以上就是关于个人首套房首付多少的相关内容，希望对大家有所帮助。