毛坯房验房时要注意什么

毛坯房验房时要注意什么

毛坯房我们知道这种房子是现在业主们优先选择的房型，这种户型也是目前比较热门，虽然毛坯房也是要符合交付条件的，但是在交房时候也是要进行验房。下面小编就来给大家介绍一下毛坯房验房时要注意哪些。

1、首先要详细检查房屋质量，那么这个方面就包括门窗，阳台等这些地方看一下有没有开裂现象。

2、检查墙体平整度，检查一下是否会渗水，还有就是看一下有没有裂缝。特别是查看一下墙体有没有水迹，厨房卫生顶面、外墙等这些地方，如果发现问题尽快查明原因，可以让开发商进行维修。

3、还要检查一下地面有没有空壳开裂情况，如果是有空鼓那么就要责成陪同物业人员尽快修复，要不有可能在你装修中容易打穿楼板。

4、检查水电煤气这些畅通情况，看一下能否正常使用。

5、可以把家中全部水龙头打开查一下，最好就是让水流大一点、急一点，这样做才能方便检查水压和测试排水速度。

6、还可以使用测电笔检查一些各个强弱电这些地方是否畅通，还要关闭分闸检查各个分闸这些地方是否完全控制各分支线路。

7、验收下水情况这个也包括了台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台这些地方的地漏等。

8、这个方面最好就是约好楼上楼下的业主一起，这样就可以检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板看一下这些地方是存在漏水渗水现象，同时最好做记录水表的记录情况。检查完这些工作以后，发现没有问题以后就可以交钱办理入住了，若有问题个时候就需要去跟开发商和物业人员确定解决方案和解决日期，约定好没问题之后再进行确认收房，如果问题比较在就可以直接拒绝收房。

总结：关于毛坯房验房时要注意哪些相关内容就介绍到这，我们知道毛坯房验房时要按照以上这几点来检查认真一些，这样才能检查到问题，如果有问题一定要急时跟相关部门反应。