收房时要注意哪些事项
接到收房通知书，想必业主都很开心。不过在收房时，业主千万不能马虎，以免将来因为房屋质量问题产生一系列的纠纷。那么业主在收房时，通常需要注意哪些问题呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 通常开发商将入住通知书寄给业主，并且在通知书中注明收房的时间。业主需要注意收房的期限，合理安排好时间。如果业主错过了收房期限，那么开发商可能会因此默认业主已收房。
2、 业主收房时，需要先查看一下开发商是否拥有住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、验收合格证、实测面积验收表等相关资料。其中前三项必须是原件。如果开发商证件不齐全，是可以拒收房屋的。
3、 业主最好先验房在办理收房手续。在收房时除了验收房屋的质量、装修质量之外，还需要验收小区的配套设施是否符合合同的约定。在验房时，大家最好请专业人员帮忙验房。验房需要检查外墙瓷砖、单元门、室内门窗、墙地面、强弱电、通风排气、闭水试验、水表空转等方方面面。
4、 如果房屋存在问题，要和开发商协商并且签订维修文件，约定好下一次验房的时间。如果没有问题，我们可以按照实际情况填写房屋交接单等文件。接下来业主需要缴纳相关的物业费并且索要发票，从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、入户门钥匙、水电表钥匙等齐全。
小编总结：关于收房时要注意哪些事项，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后收房时提供参考。业主在收房时，一定要先验房再签署收房文件。
