买房的五证有哪些

买房的五证有哪些

买房不仅仅是选房、看户型那么简单，其实买房最需要注意的是房地产证件的内容，房地产五证很重要，那么买房的五证有哪些呢？我们一起来了解下吧！

买房的五证有哪些

买房五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称五证。其中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，这两本证表明所购房屋是否属于合法交易范畴，所以买房时要重点看这两本证。

买房要注意什么

1、明确买房目标

买房首先要明确买房的目标，是用以自住、出租还是投资，不同用途的房子关注点也不同。如果是自住，需要考虑房子的交通位置、周边配套，要是用来出租的房子，更需要关注房屋的市场升值潜力。

2、筛选买房范围

其次，我们需要根据自己的收入状况筛选买房的价格，以免买房之后影响自己的生活质量。

3、考虑地段、户型

而买房最需要注意的就是地段和户型等问题，地段好的房屋不仅经济繁华，房屋升值空间也更大。而好户型不仅让人住的舒适，室内采光通风效果也非常好，所以买房选择户型非常重要。

4、看开发商证件

买房除了看地段、户型方面外，还要注意看开发商的相关证件，比如：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等“五证”，这是办理房产证的必备之物，购买五证不全的房风险很大。

小编总结：以上是关于买房的五证有哪些的内容，希望对大家有帮助！开发商五证缺一不可，所以在买房时要看清楚证件是否齐全。