商业公摊一般是多少

商业公摊一般是多少

一个城市来说商业发展很重要，大多数城市都会规划一条商业街，这样方便居民们创业，同时也带动了当地经济发展。那么，下面小编为大家分享商业公摊一般是多少，以及如何选择商铺。

一、商业公摊一般是多少

商业公摊来看，一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。所谓商业公摊面积，指的是商铺依法应当分摊的公用建筑面积。商铺的公摊面积要根据实地设计、配套等测定，没有一个固定的范围。

二、如何选择商铺

1、选在流量多的场所

一般在娱乐场所、电影院、公园、剧院、工厂等附近人流量比较多，可以吸引更多行人，还可以让顾客记住店铺位置。还有商业区域、居民扩容、政府规划建设，店铺的顾客会更多，有着很大的发展潜力。

2、交通便利

选择商铺交通便利是一个重要因素，了解商铺周围有没有轨道交通、公交站、停车场等。建议在车站附近，或者顾客走路不超过十五分钟路程的街道开店。留意马路上的人流量，选择行人比较多的街道，这样生意才能更好。

3、根据经营内容来选择地址

不是每个店铺都可以开在人流量大的位置，比如：保健用品和老人服务中心，比较适合开在偏远、安静的位置。店铺卖的商品种类不一样，对店铺地址选择要求也不一样。比如：衣服店、超市、饰品店、奶茶店等，这些店铺适合开在人流量大的位置。

文章总结：以上就是小编为大家分享的商业公摊一般是多少，以及如何选择商铺的相关内容，希望能给到大家有所帮助。选择商铺时要根据你所卖的物品，选择最合适的位置，这样生意才能火爆。