商铺首付多少

商铺首付多少

购买房屋可以使用按揭贷款相信大家都知道的，那么大多人认为购买店面和购买房子是一样的，其实不然，购买住房首付是百分之三十，而购买店铺的首付会比住房高很多，并且在申请银行贷款中也会有所区别，贷款的利率也会更高些。接下来，小编就为大家介绍商铺首付多少?

商铺首付多少

一般来说商铺的首付是50%。银行提供的个人商铺按揭贷款期限，最长不能超过10年。通常购买商铺，开发商可以帮你先帮你垫一部分，例如首付30% 然后另外20%开发商先帮你垫上，但是要在规定的时间内还上这些钱就可以。如果购买的是一手商铺，那么最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

商铺的用户和贷款

1、商铺是专业用于经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品服务、交易及感受体验的场所。是提供人们生活需求消费的场所，服务的范围及用途广泛，包括一些零售商业，还包括餐饮业、旅游业、娱乐业所使用的房地产，盈利性的体育场所、浴室、展览馆厅以及证券、银行等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

2、商铺贷款和普通的住宅贷款是有区别的，商业贷款的额度一般是房产评估值的65%--70%，并且贷款利率是上浮10%-30%左右，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

小编结语：以上内容就是关于商铺首付多少的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对商铺的首付和贷款有更多的了解，后续若有商铺需要购买，可以参考看看。