现在买房还发房产证吗

现在买房还发房产证吗

许多人在购买了商品房之后，都会要求开发商立马将购房合同进行备案，这样才能让后续的的房屋产权证的办理更加顺利，那么现在买房还发房产证吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

现在买房还发房产证吗

现在买房并没有发房产证，而是发不动产权证。不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，相当于以前的房产证和土地证二合一。新的不动产权证出来后，原先的房产证依然有效，所以现在购买商品房通常只发一本不动产权证。

房产证与不动产权证有哪些区别

1、证件名称不同

原先的房产证，全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，而新的不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、监制机关不同

原先的房产证，它的监制机关为中华人民共和国住房和城乡建设部，而新的不动产权证的监制机关为中华人民共和国国土资源部。

3、标注内容不同

不动产权证的内容相比房产证更加详细，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，而不动产权证里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

4、费用不同

房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘，因此需缴纳两次测绘费用与制证成本费。而不动产权证只需测绘一次即可，制证的成本费也就收一次。

以上就是关于现在买房还发房产证的相关介绍，希望能够给大家对现在的房屋产权证有一定了解，让大家顺利的办理到自己房屋的产权凭证。