交房费用包括哪些

交房费用包括哪些

众所周知，买房是一件大事，当然交房时也不能大意。那么，你知道交房费用包括哪些吗？新房交房后需要交哪些费用呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

交房费用包括哪些

1.契税

在部分城市当中，契税按4%征收，有些城市的标准是不一样的，以实际情况为。个人首次购买90平及以下的普通住宅，按1%征收。

注意事项：

根据规定：契税是在办理产权证时就要交的，当然也有部分开发商会要求入住之前就上交，当然业主们完全有权利拒绝。契税只有指定单位才有权收取，物业是无权代收的。

2.住房维修基金

商品房出售的时候，购房者与相关单位签定维修基金上缴约定，即：购房者应当根据房款的2%-3%的比例缴纳维修基金。

注意事项：

根据规定：公共维修基金应该在入住的时候就缴纳。当然也有很多开发商在交房时，以各种借口强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主完全是可以拒绝的。

3.交易手续费

住宅是3元/平方米，非住宅是11元/平方米。

4、房屋尾款

根据合同规定：在交房时就必须把尾款付清，对于贷款买房的购房者而言，就意味着你们该办贷款了。

5、房屋面积差补款

这就必须按照规定面积与实际面积的差额来确定。所以在收房时，必须依照《面积实测表》来计算误差。

6.房屋登记费

住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、证照印花税

证照印花税：5元/本，工本费：10元/本。

8.其它相关费用

在入住时，可能还会收取停车费，此外还有装修保修金等等。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对100平米的房子交房费用是多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。