商业房拆迁有哪些补偿

商业房拆迁有哪些补偿

房屋拆迁在城市发展规划过程中是很常见的，对于很多老百姓来说拆迁是可以得到不少补偿的，房屋拆迁时，不管是普通住房等得到赔偿，门面等商业房产也可以得到赔偿，那商业房拆迁政策是怎样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、广州商业房拆迁补偿政策有哪些

1、被征收房屋价值补偿政策，有房屋建筑物和地上附着物资产补偿；2、搬迁安置补偿政策，有搬迁产生费用和临时安置费用补偿；3、停产停业损失补偿政策，有营业损失、员工工资等补偿。

二、商业房拆迁时被拆迁户要做什么准备

1、咨询好拆迁时赔偿的项目、费用标准、情形等

现在有不少业主在面临拆迁问题时，都会一直拖，本着拖得越久，赔偿的力度就越大的心理，可是最后有可能就拖成了钉子户。其实拆迁是依法而为之的行为，它是合法的，赔偿也是有固定标准的，要是僵持不下的话，极有可能就会被拆迁方给申请强制拆迁了，这样的话更是得不偿失了。所以业主在拆迁时要先咨询好拆迁赔偿标准、项目、情形等等，这样可以更好应对拆迁，维护自身利益。

2、与承租方协商好

商业房大多是用来出租使用的，其拆迁赔偿的对象除了业主外，还有承租方，这时候业主与承租方要共同进退，站在一条线上，这样才能避免补偿款被分割，使拆迁款缩水。约定好各自权利后，就可以更好化解拆迁带来的法律风险，避免纠纷，可以咨询、聘请律师介入。

3、准备好房屋的产权关系证明等相关材料证明

商业房拆迁要是没有房屋产权关系证明的话，是很难获得相应补偿的，所以在拆迁时要准备好相关材料证明才行，主要有房屋的产权关系证明、装修装潢费用支出证明、劳动合同的备案核查证明、现有设备清单证明等等材料，材料准备完善了，相应补偿也是跑不了的。

编辑小结：以上就是关于广州商业房拆迁补偿政策有哪些的介绍，在拆迁时可以聘请律师介入，制定相关的拆迁策略，更能维护自己的合法利益。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼家装网资讯。