农村审批建房标准收费是多少

农村审批建房标准收费是多少

随着社会的发展，城乡差距越来越小，农村经济也不断再发展，国家也为农村提供更好福利，越来越多人在农村建房。那么，下面小编为大家分享农村审批建房标准收费是多少，以及申请宅基地条件和审批流程。

一、农村审批建房标准收费是多少

农村审批建房标准收费如下：

1、居民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户。

2、如果在旧宅基地改建住宅，没有超出原来面积，不需要收取任何费用，但是需要办理用地手续；超出的面积要 “占一补一”，开垦一样的面积耕地来补偿，或者是缴纳耕地开垦费。

二、申请宅基地条件有哪些

根据《土地管理法》规定，农村居民符合下列条件之一，可以申请宅基地：

1、因为子女结婚等原因需要进行分户，缺少宅基地的。

2、外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地。

3、因发生自然灾害的，村庄和集镇规划以及进行乡镇公共设施，需要拆迁的。

农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：

1、年龄未满十八周岁的。

2、原有宅基地的面积，已经达到规定标准，或者是可以解决分户需求的。

3、 出卖或出租住房。

三、农宅审批流程

1、农村居民要使用宅基地的话，要向村委提出申请，召开村民会议，三分之二以上成员同意后，上报国土所审核。

2、国土所进行实地考察，看是否满足建房条件。

3、国土所审核没有问题后，把材料提交到国土局代县政府审批。

4、审批通过这话，村委会公布批准的宅基地名单。

文章总结：以上就是小编为大家分享的农村审批建房标准收费是多少，以及申请宅基地条件和流程的相关内容，希望能给到大家有所帮助。国家对农村建房有一定的政策，尤其是对于农民住宅方面。