卖二手房什么时候过户

卖二手房什么时候过户

二手房交易过程中，过户手续是非常重要的，要是该房产没有办理好产权过户手续的话，那房产产权还是属于房主自己的，购买者就不能用来抵押、交易、转让等，那么卖二手房什么时候过户呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、卖二手房什么时候过户

二手房交易过户一般是在签订房屋买卖合同后就可以办理了，具体的时间在缴纳定金或签订购房协议时，买卖双方就可以约定好。只要携带完整相关的证件材料到所在地的房屋交易中心就可以办理房产证过户手续，过户到拿证的时间大概在20天内，主要是看其房管局的办证速度来定。

二、二手房过户要注意什么

1、水电然气清点过户

房屋产权过户时要将水电、燃气都过户好才行，因为有不少过户是需要买卖双方一起清点过户的，在过户时要先咨询好账户中有无欠费情况，有的话，需要原房东将欠费都结清才行，若有拖欠的话，还需将滞纳金也缴纳好。

2、有线电视、宽带、电话等过户

若是该房子有办理有线电视、宽带等业务的话，这些也是需要过户的，特别是办理有线电视过户是一定要求买卖双方都都到所在地的有线电视公司办理才行。

3、户口迁移

很多人买房是因为落户，所以在二手房产权过户后一定要去房屋所在地的派出所咨询该房产名下户口有否迁出才行，只有房产没有挂靠户口的话，买房的人才能将户口迁入。

编辑小结：以上就是关于卖二手房什么时候过户的介绍，二手房交易过户一般是在签订房屋买卖合同后就可以办理了。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼家装网资讯。