开发商迟迟不办理房产证会有什么处罚

开发商迟迟不办理房产证会有什么处罚

大部分人应该都知道房产证是我们生活中重要文件之一，它不仅是证明房屋产权的重要法律凭证，还是保护房屋持有人合法权益的重要证件。那么，下面小编就带大家一起来了解了解开发商迟迟不办理房产证会有什么处罚以及房产证有什么作用。

开发商迟迟不办理房产证会有什么处罚

开发商迟迟不办理房产证的处罚：1、如果开发商迟迟不办理房产证，那么则需按照签房屋买卖合同上对办理房产证逾期违约处罚的规定来执行。2、如果在没有约定逾期办理房产证违约处罚方式的情况下，开发商迟迟不给业主办理房产证，那么可以根据有关法律规定按照已付房款的比例按日来计算罚款。

房产证的作用

1、 保障房屋产权人的合法权益

房屋产权人的合法权益所指的是产权人能合法对自己名下的房产进行占有、使用以及处置等方面的权利，而这种权利都是来自于房产证，产权人只有通过向政府房地产相关部门进行产权登记，且取得房产证才能正式生效以及受法律所保护。

2、 维护房地市场秩序

房产证具有维护房地市场秩序的作用，房产交易实际上就是房产产权有价的转移，而这个交易必须建议在有房产证的基础上。无论你是进行房地产买卖或是交换等交易，都必须要求要拥有明晰的房屋产权证明。

3、 为城市建设管理以及司法行政提供基础资料

房产证是房产行政中心的管理基础以及核心，它是进行房地产管理公证以及城市建设不可缺少的重要资料。

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