买第二套房可以提取公积金吗

买第二套房可以提取公积金吗

相信大家都知道，买房的时候可以选择公积金贷款，这样贷款利率会更低。那么买第二套房可以提取公积金吗？二套房公积金贷款有哪些政策呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买第二套房可以提取公积金吗

买第二套房可以提取公积金，但是需要满足一定的条件。在还清第一套住房公积金贷款后，购买第二套住房又申请公积金贷款，借款人可以提取住房公积金储蓄余额来归还贷款。还清第一套住房的公积金贷款后，产权人可以凭第二套房的产权证、购房合同和购房发票等，在产权证发放的6个月内申请提取住房公积金。

二套房公积金贷款有哪些政策

1、 在首套和二套的认定方面，有些地方公积金贷款的认定原则是认房不认贷，就是说借款人没有住房的为首套，原本有一套房的，再买房算第二套。如果在本地没有住房，但是在外地贷款买过房，并且贷款已经结清，那么申请公积金贷款买普通住宅算首套房。

2、首套和二套的首付比例方面有所不同。首套房和二套房住房公积金个人贷款的首付比例是20%。在目前，贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

3、公积金贷款年限方面也做了相应的调整，由原来的最长年限30年调整为最长年限25年，这意味着借款人每月的还款压力更大了。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买第二套房可以提取公积金吗以及二套房公积金贷款的政策，希望可以帮助有需要的朋友们。