怎么用住房公积金买房

怎么用住房公积金买房

如今房价居高不下，全款购房对于很多来说已经非常困难了，因此很多人会限制公积金贷款买房来缓解自己的经济压力。那么怎么用住房公积金买房呢？住房公积金买房注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

怎么用住房公积金买房：

1、申请人要携带资料到公积金管理中心提出贷款申请。

2、公积金管理中心收到申请后，要审核贷款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息，并给出初审意见。

3、通过审核之后，申请人要携带身份证、户口簿、银行卡账号等资料前往银行签订公积金贷款合同。

4、签订完借款合同之后，借款人要按要求办理保险和抵押登记手续，此步骤产生的费用由借款人自己承担。

5、初审结束之后，银行会审核、调查借款人的资质，调查结束之后，贷款银行会提出意见，并先填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》。

6、借款合同生效之后，那么银行会在合同期内将贷款转入借款人和售房人指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

住房公积金买房注意事项：

1、公积金不能直接用作购房首付

很多人在购房时认为公积金是可以用来做购房首付的，其中并不是这样的，一般公积金是先使用后提取的，若要使用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人身份证、户口簿等材料到当地住房公积金管理中心提取余额。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额

一部分人公积金缴存的数目比较大，账户里就有50万，但购房只要30万，他认为自己可以将公积金余额全部取出，支付完房款之后还能20万，但事实并非如此。

文章总结：好了，关于怎么用住房公积金买房以及住房公积金买房注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。