新房验房注意事项有哪些

新房验房注意事项有哪些

买房是一件大事，为了确保新房的质量没有问题，许多人在新房交房时都会对房屋进行验房，看下房屋是否与设计图存在差异，那么新房验房注意事项有哪些呢?下面本文就来给大家介绍下吧。

新房验房注意事项有哪些

1、测量房屋面积

新房在验收时，我们需要注意测量新房的房屋面积，看下是否与购房合同上的面积一致，如果房屋面积差在3%以上，可要求开发商补差价。

2、楼地面是否平整

新房验房时需要检查下楼地面是否平整，我们可用长尺靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察下地面是否有划痕裂纹，如果出现问题，可找开发商进行处理。

3、墙面是否有裂纹、空鼓

新房验房时，墙面检查也是我们需重关注的，我们可用安全锤对室内墙面进行敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理，同时看下墙面是否有裂纹现象，如果裂纹较大的话，可以叫开发上进行修补。

4、门窗安装轨道是否顺畅

新房验收时还需要注意检查下门窗安装轨道是否顺畅，看下开关窗户是否顺畅，尤其是平开窗，一定要看下是否能够关闭严实，如果发现门窗安装轨道出现问题，可找开发商进行修理。

5、防水很关键

新房验收时，一定要注意看下厨房和卫生间的防水是否出色，同时也看下厨卫楼板是否有漏水，如果新房的防水没有做好，将会给我们日后的生活带来巨大的不便，因此业主在验收新房的时候，最好进行防水试验，检测下防水是否出色，如果出现问题，可要求开发商修复。

以上就是关于新房验房注意事项的相关介绍，希望能够给大家在验收新房的时候提供些帮助，让大家购买到高质量且舒适的房屋。