公积金交多久可以买房

公积金交多久可以买房

目前，很多企业都会为职工缴纳住房公积金，然而也有很多人为了减轻购房压力，从而选择了公积金贷款买房。那么问题来了，公积金交多久可以买房？公积金买房需要注意哪些问题呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

公积金交多久可以买房

申请贷款时，借款人需足额连缴公积金六个月及以上，且公积金账户处在缴存状态，代表城市有北上广深、南京、杭州、武汉、南昌、福州、济南、海口等；也有城市要求连缴十二个月及以上才能贷款，比如天津、长沙；部分地方对特别人群的缴存时间相对宽松，比如扬州，对低收入职工家庭要求足额连缴三个月(含)即可。

公积金买房需要注意哪些问题

1、公积金不能直接用作购房首付

可能很对人都会这样认为，公积金是可以用来支付购房的首付款，其实并不是这样的。一般情况下，公积金必须是先用后取，也就是说，若要用公积金贷款购房，首先要支付一定的首付款，再携带本人或夫妻俩的身份证、户口薄等证明材料，然后再去当地的住房公积金管理中心提取账户余额即可。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额

通常情况下，有大部分人缴纳的住房公积金金额相对较大，可能有50万元，但是如果购房总额为30万元的话，是不可以将公积金余额全部提取出来的。因为根据规定：住房公积金的提取总额不超房款总额，就算你的公积金账户有50万，但只要你所购房款不足50万，一样不可以全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房

如果你有过一次公积金贷款记录，那么公积金管理中心就会有相应的记录，只要你的贷款还没结清，你的配偶都都将无法再次办理公积金贷款。相反，如果你已还清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款，并且不受第二套房的政策限制。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对公积金交多久可以买房以及公积金买房需要注意哪些问题也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。