买房需要注意什么

买房需要注意什么

众所周知，买房不仅是一件令人欣喜若狂的事情，更是一件令人无比自豪的喜事。但是大家在买房的时候稍有不慎，就会感到火冒三丈甚至觉得自己要奔溃了。那么，买房需要注意什么呢？下面我们就一起来探索下吧！

1.申请房贷要量力而行

日常生活中，许多人都觉得在买房子的时候贷款的额度越多越好，但事实并不是这样的。因为你贷款之后还是要还这个房贷的，同时还要支付一定的利息。如果你贷款的时间越长，那么贷款的利息也会更多，最终会增加你的还款压力。如果你每个月的收入不高，又要按时还这些贷款，那么你就会感到压力三大，甚至让自己喘不过气来，所以大家在申请贷款的时候一定要量力而行。

2.提前准备好贷款资料

贷款买房需要携带的证件有：社保相关证明、结婚证复印件或者单身证明、购房合同复印件及首付发票、收入证明、身份证复印件、银行流水、户口本复印件等等。但是如果大家的信用卡还款有不良记录的话，一定要申请消除或者出具其他相关的证明。

3.提供真实资料

如果消费者们在购买房子的时候给银行提供了不真实的资料，就会带来非常大的危害。比如：无法申请到贷款、影响到银行工作人员的审查;严重的话还会导致开发商要求你承担按揭购买商品房的违约责任，支付一部分的违约金。因此，大家在贷款买房的时候一定要提供真实的资料。

4.事先要清楚还款方式

相信大家都知道，目前银行贷款买房子主要有两种还款的方法，也就是等额本金和等额利息。虽然等额本金会比利息更少一些，但是每个月的月供很高，所以业主们的压力也会很大。而等额本息虽然利息更高，但是每个月还的金额更少。因此，大家应该遵循自身的经济状况来选择合适的还款方式。

5.申请贷款前不要动用公积金

如果消费者们在贷款买房之前就使用公积金储存的余额，就会让自己的公积金账户上的余额变成零，同时公积金贷款的额度也会变成零。其实也就是说，如果你在申请贷款前就使用了公积金，那么你就无法申请到公积金贷款。

6.按时足额还款

贷款买房成功之后，一定要按照贷款合同上的规定来还款，其主要目的是为了避免自己会留下不好的信用记录，引起一系列不必须的麻烦。此外，如果你经常会忘记自己每个月还款的时间，就可以让身边的比较内行的朋友或者亲人来提醒自己，这样就可以避免这些一系列的麻烦哦。

编辑总结：上文给大家介绍了买房需要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。其实买房子是一件非常棘手的事情，所以在条件允许的前提下，大家最好让身边比较内行的朋友来帮忙选购哦！