买酒店式公寓要注意什么

买酒店式公寓要注意什么

目前有很多种房型提供给人们选择，比如有商品房、经济适用房等，其中还有很多人购买酒店式公寓。那么买酒店式公寓怎么样呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、买酒店式公寓

买酒店式公寓是不限购的，它的总价比较低，同时有较高的性价比，还能注册公司。但是买酒店式公寓它的产权只有五十年，还不能用公积金来贷款，就算用其它方式贷款，它的贷款期限最长为十年。此外酒店式公寓不仅水、电、煤费用高，而且所交的物业费也贵很多。

二、买酒店式公寓的注意事项

1.在买酒店式公寓时，要了解清楚首付的金额，贷款政策以及户口限制等，同时还应注意其水电，因为有的酒店式公寓的水电费比较贵，所以在购房之前方方面面都应先了解清楚。

2.酒店式公寓在售价上比较便宜，但是它的居住成本要比其它正常住宅高很多。其次购买酒店式公寓要注意它的风险，有的房屋居住功能有限，得房率也比较低。

三、酒店式公寓和普通住宅有哪些区别

1.产权年限不同

酒店式公寓的产权只有五十年，而住宅房屋的年限为七十年，其次公寓住宅日常所用的费用要比其它住宅高百分之三十左右。

2. 购买价格和电费不同

购买酒店式公寓的价格虽然比普通住宅房的价格便宜一些，但是它的水、电等费用要比较普通住宅高很多。

3. 首付全额及贷款的政策不同

酒店式公寓的首付是总房价的50%，贷款也是50&，而普通住宅的首付是总房价的30%。

4. 户口限制不同

酒店式公寓和普通住宅在转让时所缴纳的费用是不一样的，其次还有户口的限制。

编辑总结: 买酒店式公寓小编就介绍到这里了，希望能给广大的朋友们带来帮助。