商品房公摊面积标准是多少

商品房公摊面积标准是多少

在买房过程中，人们最关心的无疑就是公摊面积问题。那么问题来了，你知道商品房公摊面积标准是多少吗？商品房公摊面积多少合适呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

商品房公摊面积标准是多少

普通多层住宅楼，在无底层商铺和底层架空的状况下，公摊系数大约在10%—15%左右；带电梯的小高层住宅楼，公摊系数大约在15%—20%左右；高层住宅楼会更高一些，大约在20%—25%之间。通常来说，住宅楼商品房的分摊系数在0.1左右，高层住宅楼商品房的分摊系数在0.2左右，一般不超过0.3。

商品房公摊面积多少合适

1、一般而言，多层住宅楼的公摊大约在10%左右，小高层及高层在15%—25%左右。按照各小区规划及楼栋中走道，楼梯的多少情况有所不同。

2、随着建筑设计的提升，大多数户型都有了一定的赠送空间，比如：地下室、阳台以及飘窗等，但是开发商会将赠送面积算入到套内面积计算，由此计算对于公摊来说，面积不光一点都没减少，反而能获得很高的得房率。在此需提醒大家的是：高得房率≠公摊面积少。

3、此外，如果面积太小，则公摊面积会受到较大的影响，比如：楼梯、大堂等，为此，公摊面积少对于个人来说是一件好事，但是对整体而言，在美观上会受一定的影响。

4、实际上，大多数公摊都是可以好好利用起来的，比如：一梯1户、一梯2户。但由于公摊面积属于公共区域，想要加以利用，还需更加的小心谨慎。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对商品房公摊面积标准以及商品房公摊面积多少合适也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。