商品房网签是什么意思

商品房网签是什么意思

现如今大部分居民购买的都是商品房，然而购买商品房都是需要进行网签的，那么商品房网签是什么意思呢？商品房网签注意事项有哪些呢？今天小编将要为你们解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、商品房网签是什么意思

商品房网签就是购买者与开发商签订购房合同之后，到当地的房地产相关部门进行网上备案，备案完成之后会有一个网签号，人们可以直接通过这个网签号进行网上查询。网签备案是为了让各地的房产交易变得更透明化，同时也是为了防止开放商一房多卖。

二、商品房网签注意事项

1.进行网签时，一定要严格的审查房产商是否具备：商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这将直接影响到日后是否能办理房产证。

2.双方进行网签时，一定要使用房地产管理部门统一规定的标准房屋买卖合同文本，并根据文本中的条款进行填写。

3.在进行网签时，一定要仔细检查双方签订合同中的内容中权利与义务是否一致。

4.在进行网签时，一定要确定开发商给出的交房日期是否正确，还需将若开发商不能在规定时间内交房的违约赔偿写进合同中，因为开发商由于资金不足而延期交房是很正常的事情，因此一定要注意。还有一些开发商会在预售合同上利用一些含糊的语言忽悠购房者，例如：运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些没有具体的时间的，因此必须要求开发商给出一个准确的日期。

小编总结：以上就是小编为大家分享的商品房网签是什么意思以及商品房网签注意事项，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。