商品房拆迁如何赔偿

商品房拆迁如何赔偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，根据有关规定给予的补偿。那么，商品房拆迁如何赔偿呢？下面跟着小编一起来了解一下吧！

一、商品房拆迁如何赔偿

商品房拆迁赔偿：1、房屋补偿费：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的构造和折旧水平进行划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户暂时居住房或自找暂时住处的不便，以暂时居住条件划档，根据被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴；3、奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户，主动协助房屋拆迁。

二、商品房拆迁的注意事项是什么

房屋拆迁的时候，被拆迁方有很多值得人们注意的地方：

1、房屋拆迁面积的确定：若是实际面积大于房产证上的面积，一定要要求拆迁方测量，坚决以实际面积计算。

2、房子装修的赔偿：譬如铝合金窗和防盗门的赔偿与普通门窗不同;石英水磨地和普通水泥地的赔偿不同；需要赔偿和不赔偿的项目容易混合，都一定要在拆迁方作笔录后逐一过目。

3、违章建筑的年限和补偿：若是有违章建筑，预先最好有违章年份的凭证，尽管是一张用料单或用工单，因为不同年份的赔偿多少存在差异。

4、签署合同时，要认真搞清合同内容，不明白的问清之后再签字。

5、若是拆迁时要求析产，若是有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。

总结：以上就是小编介绍的商品房拆迁如何赔偿的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。