办房产证收费标准是什么

办房产证收费标准是什么

购买了房屋以后必须要办理房产证，拥有了房产证才算是真正的拥有这套房屋，而办理房产证的时候还需要缴纳一定的费用，那么2018办房产证收费标准是什么呢？下面和小编一起来了解一下吧。

2018办房产证收费标准是什么

(一)购买商品房办理房产证，应该缴纳的费用如下：

1、契税：

房屋套型面积在90平米以下的是买房款的1%；房屋套型面积在90-144平米以内的是买房款的1.5%；房屋套型面积在144平米以下的是买房款的3%。

2、房屋登记费：

住宅80元/套，如果有共有权证那么要多收工本费10元/本，非住宅是550元/套。

3、房屋专项维修基金：(首期专项维修资金应该缴纳的金额)

(1)多层住宅7层以下并且没有配备电梯：60元/平方米。

(2)多层住宅有配备电梯的：90元/平方米。

(3)小高层、高层住宅7层以上(含7层)的：145元/平方米。

(二)购买二手房办理房产证，买卖双方应该缴纳的费用如下：

1、增值税：

假如被销售的住房购买不满2年的话，那么需要按照5%的征收率来缴纳；假如被销售的住房购买满2年以上(含2年)的话，那么不需要缴纳增值税。

2、个人所得税：

房屋出售价差额的20%或者是买房款的1%。

3、契税：

房屋套型面积在90平米以下的是买房款的1%；房屋套型面积在90-144平米以内的是买房款的1.5%；房屋套型面积在144平米以下的是买房款的3%。

4、房屋登记费：

住宅80元/套，如果有共有权证那么要多收工本费10元/本，非住宅是550元/套。

5、房屋转移登记手续费(过户费)：

住宅是3-4元/平米，其中房改房、经济适用房、安居房是3元/平方米，而非住宅是10元/平米。

6、房屋专项维修基金：(首期专项维修资金应该缴纳的金额)

(1)多层住宅7层以下并且没有配备电梯：60元/平方米。

(2)多层住宅有配备电梯的：90元/平方米。

(3)小高层、高层住宅7层以上(含7层)的：145元/平方米。

7、土地收益金：

房改房、安居房、经济适用房分别是按照1%、2%、15%来缴纳，而商品房不需要缴纳土地收益金。

8、印花税：5元/套。

因为各个地区的政策有所不同，所以以上收费标准仅供参考，具体费用标准应该咨询当地的房产交易中心。以上是关于2018办房产证收费标准是什么的相关知识介绍，各位需要办理房产证的朋友可以学习借鉴一下。