房产证没办下来之前能改名字吗

房产证没办下来之前能改名字吗

房屋是重要的不动产，而房产证是证明房屋所有权归属的书面凭证，有些人在购买住房的时候以自己为主要户主，后来发现想变更户主，那么，如果房产证没办下来之前能改名字吗？房产证变更户主流程有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、房产证没办下来之前能改名字吗

房产证没办下来之前是不能改名字的，双方签订购房合同后，购房者需要先办理房产证，房贷已交清，抵押撤销后才可以变更户主，办理过户手续。

二、房产证变更户主理流程有哪些

1、申请人登录网站，在登记信息，协议验证窗口，进行登记，验证。

2、申请人在房地产估价窗口，办理评估手续。

3、申请人在公证窗口，办理公证手续。

申请人须提供身份证，户口本原件及复印件，代理人代为申请的，委托代理人须提供身份证，授权委托书的原件及复印件，被继承房产的产权证明，被继承人的死亡证明，法定继承人已死亡的，须提供死亡证明和亲属关系证明，被继承人的婚姻，父母，子女情况证明和亲属关系证明，公证人员认为应提交的其他证明、材料。

4、申请人在私房交易窗口，办理交易手续。

5、申请人在契税、印花税窗口缴纳税金。

6、申请人在产权登记发证窗口办理房屋所有权证的更名手续。

总之，房产证上的名字更改比较麻烦,申请人需要与银行和开发商重新签订合同,，向房管局申请撤销原来的备案，才可以办理。

小编总结：有关房产证没办下来之前能改名字吗，房产证变更户主流程有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注鲸鱼家装网。