网签和购房合同哪个先

网签和购房合同哪个先

对于购房者来说，网签和购房合同签订是购买房屋的时候必不可少的两个重要环节，有的是第一次购买房屋，不清楚网签和购房合同哪个先?因为人们常常把网签和备案当做一回事，不清楚他们之前的区别。接下来，小编就为大家介绍网签和购房合同哪个先!

网签和购房合同哪个先

通常是先网签再签订购房合同，在购买房屋的时候开发商会与购房者先签订草拟合同，草签完成后，需要打印出来，才能清楚的知道双方约定是否有误，然后再统一通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《商品房买卖合同》，网上签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，可以将网签的商品房买卖合同打印出来，这时合同上面就会有买卖双方持有产生备案号的的纸质合同，买卖双方就都要需要签字盖章，再拿去房管局备案。

网签和购房合同一样吗

1、网签合同和购房合同不一样，房产网签就是与买卖双方签订合同后，再去当地的房管局进行备案，备案通过后便会公布在网上，然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询，网签主要就是为了让房地产交易更加透明化。

2、房地产开发想要销售房屋就必须取得商品房预售许可证，必须要向市国土房管局办理项目入网手续，与此同时还要报送一些相关信息和证明材料，这样市民便可以随时上网进行查询。

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